Форум ЖК Наташинский парк

#21 **Таня** » 02.12.2016, 14:28

Проблема в том, что для того, чтобы отнести надо отпроситься с работы и для того, чтобы прописаться тоже. Позвонила в паспортный стол- по субботам документы не принимают, пн до 17, среда до 18. Разницы между УК никакой нет, что и следовало ожидать(во всяком случае я, исходя из личного опыта, иллюзий не питала), но СМК насколько я помню хотя бы раз в неделю принимало до 20 и раз в месяц по субботам.

#22 **Ximka** » 02.12.2016, 14:32

Каждая третья суббота месяца - с 9.00 до 14.00
:-)

#23 **Диманыч** » 02.12.2016, 14:33

ВО-ПЕРВЫХ СМЕШНОГО ТУТ ЛИЧНО Я НИЧЕГО НЕ ВИЖУ, А ЧТОБЫ ОТНЕСТИ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО ВРЕМЯ, А ТЕМ БОЛЕЕ ЕСЛИ В ЛЮБЕРЦАХ БЫВАЕШЬ РЕДКО

#24 **Таня** » 02.12.2016, 14:42

В паспортном столе сказали что по субботам документы не принимают (я про прописку).

#25 **Ximka** » 02.12.2016, 14:43

Таня писал(а):В паспортном столе сказали что по субботам документы не принимают (я про прописку).

а, ссори, не обратила внимание что вы про него. а через госуслуги пробовали подать?

#26 **Таня** » 02.12.2016, 14:50

Спасибо за подсказку, как-то не пришло в голову, попробую.

#27 **alicha** » 02.12.2016, 17:16

Диманыч писал(а):ВО-ПЕРВЫХ СМЕШНОГО ТУТ ЛИЧНО Я НИЧЕГО НЕ ВИЖУ, А ЧТОБЫ ОТНЕСТИ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО ВРЕМЯ, А ТЕМ БОЛЕЕ ЕСЛИ В ЛЮБЕРЦАХ БЫВАЕШЬ РЕДКО

Поддерживаю Диманыча.
Я хоть и в Люберцах живу, но ходить мне некогда. Нам выставили. видимо, по какой то усредненке сумму на 2 т.р. ,превышающую обычный платеж без электричества.
И вообще совет дома у нас весь "сдулся" после смены УК - это, что было ключевой тайной миссией?

#28 **Юлия** » 02.12.2016, 22:11

ЛГЖТ сделали начисления по нормативам согласно прописанных в квартире, т. к. СМП не предоставили ни каких данных по последним показаниям счетчиков.

#29 **Ирина-Анна.С** » 02.12.2016, 23:44

У нас квитанция от ЛГЖТ на 1600 т.р. больше, чем та же у СМП.(Без электричества).

#30 **Ximka** » 03.12.2016, 08:06

Ирина-Анна.С, значит вы тратили воды меньше чем по норрмативу. Ну и за отопление потребление больше, т.к топят счас сильней чем в прошлом месяце.
Сравните с прошлыми квитанциями - все тарифы остались прежними (спасибо за это Совету Дома, ведь СМП не передало практически никаких документов по дому.. и была большая вероятность что изза этого тариф за содержание был бы больше)

#31 **сергей T** » 05.12.2016, 17:37

Соседи а паспорта на водяные счетчики у всех есть управляющая их не забирала ?

#32 **Ximka** » 05.12.2016, 17:44

сергей T писал(а):Соседи а паспорта на водяные счетчики у всех есть управляющая их не забирала ?

Должна была у вас оставлять, наши у нас на руках. УК из них лишь в акты переписывает номера

#33 **Татьяна** » 06.12.2016, 09:03

Нам новая УК в квитанции прибавила 3кв.м. Как быть?

#34 **Ximka** » 06.12.2016, 09:06

Татьяна писал(а):Нам новая УК в квитанции прибавила 3кв.м. Как быть?

нести им документы о собственности, где указана ваши фактические метры :ne_vi_del:

#35 **митрофановка** » 06.12.2016, 09:24

Татьяна писал(а):Нам новая УК в квитанции прибавила 3кв.м. Как быть?

Татьяна, посмотрите по замерам БТИ , и как записано в кадастровом паспорте, посчитайте сами вместе с лоджией. СМП лично нам в квитанцию, в общую площадь ,лоджию не вписывала . Поэтому и площадь общая меньше была. Если же в жилую добавили .тогда конечно нужно либо позвонить для начала,либо съездить в ЖЭУ-8.

#36 **DEA** » 06.12.2016, 22:43

Татьяна писал(а):Нам новая УК в квитанции прибавила 3кв.м. Как быть?

Посмотрите, пожалуйста, по какому значению вам считали содержание. И сравните с платежками за предыдущие месяцы.
Нас это число тоже сначала напугало - площадь+балкон(полностью), но выставляют платежи они именно за жилые метры. Если у вас не так, то совет Митрофановки верный - лучше сначала позвоните, чтобы точно знать куда и когда идти.

С сайта ЛГЖТ (http://www.lubtrest.ru/about/structure.php):

Главный бухгалтер - Варламова Галина Юрьевна
тел.(495)559-97-78

#37 **andrey.nikolas** » 08.12.2016, 02:34

#38 **Валентина** » 15.12.2016, 14:43

Уважаемый Владимир Вольфович!

01 ноября 2016 года общим собранием жильцов была произведена смена УК - ОАО «СТРОЙ-МЕТ ПЛЮС» (которая не выполняла свои обязанности по обслуживанию дома, и в платёжках указывала суммы за не предоставленные услуги), на открытое акционерное общество Люберецкий городской жилищный трест - ОАО ЛГЖТ генеральный директор Азизов Мамед Кескинович, мы надеялись, что новая УК будет работать по честному. Однако в платёжном документе за ноябрь месяц 2016 года ОАО ЛГЖТ за коммунальные услуги включила следующие строки,которые никогда Управляющие компании не выставляют:
- компонент на холодную воду;
- компонент на тепловую энергию;
- электричество ОДН
У меня сразу же возникает вопрос. На каком основании ОАО ЛГЖТ взимает плату за:
1) компонент на холодную воду ....;
2) компонент на тепловую энергию ......;
3) электричество ОДН 134руб. 93 коп.

Согласно постановления городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области от 30.06.2015 №857-ПА в приложении к постановлению №2 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения составляет 35 руб. 64 коп. за кв.м. из них 26руб.95 коп. с кв.м. приходится на услуги по содержанию жилья. Возникает вопрос : « Какие предоставляемые услуги УК ОАО ЛГЖТ относятся к содержанию жилья»? За содержание мест общего пользования отвечает УК, как и за свет мест общего пользования. На лестничной площадке 6 квартир работает 2-3 лампочки. 134 руб. 93 коп.х 6 =809 руб.58 коп., у УК ОАО ЛГЖТ аппетит огромный как и при остальных расчётах за коммунальные услуги.
Прошу Вас разобраться:
1. Какие предоставляемые услуги УК ОАЩ ЛГЖТ относятся к содержанию жилья?»
2. Почему такая большая сумма за отопление 2090 руб. 83 коп.
3. Почему с жильцов нашего дома за содержание и ремонт жилого помещения взимается такая большая сумма 35 руб. 64 коп. за кв.м., из них 26руб.95 коп. с кв.м. приходится на услуги по содержанию жилья, а приплюсовав к данному тарифу ещё и электричество ОДН и не понятные расценки за компонент на холодную воду, компонент на тепловую энергию и вообще сами расценки на услуги за обслуживание дома, получается очень огромная сумма. У уважающих себя УК в платёжках : электричество ОДН ОТСУТСТВУЮТ, все эти расходы, так как они включены в содержание и ремонт жилья, и расценки по этой статье у этих УК намного ниже, в частности УК «Жилищник»23 руб80 коп., УК «Гранд» 26 руб. 53коп., чем у УК ОАО ЛГЖТ.
Соответственно, если в наших платёжках электричество ОДН, идет отдельной строкой, как и компонент на холодную воду, компонент на тепловую энергию то расценка на содержание и ремонт должна быть намного ниже.
4. Приём жителей в УК ОАО ЛГЖТ осуществляется по предварительной запись и только в понедельник с 15.00.до 17.00., т.е. работающим гражданам на приём попасть в данную УК не представляется возможным.

Прошу Вас разобраться в данном вопросе и принять соответствующие меры.

#39 **Ximka** » 15.12.2016, 15:03

Так по некоторым вопросам уже не раз обсуждалось на форуме и на собраниях

Валентина писал(а):1. Какие предоставляемые услуги УК ОАЩ ЛГЖТ относятся к содержанию жилья?»

ну и п.3
Посмотрите пожалуйста тему грядущего общего собрания - там есть все документы, в которых это описано

Валентина писал(а):2. Почему такая большая сумма за отопление 2090 руб. 83 коп.

за отопление мы платим по факту - сколько нажгли (в процентном соотношении от ваших кв.метров) столько и платим :du_ma_et:

Летом соответственно когда топить не будут - не будут нам и выставлять отопление

Валентина писал(а):4. Приём жителей в УК ОАО ЛГЖТ осуществляется по предварительной запись и только в понедельник с 15.00.до 17.00., т.е. работающим гражданам на приём попасть в данную УК не представляется возможным.

а я зарегистрировала на https://lk.lubtrest.ru/ свой личный кабинет и все заявки оставляю через него, либо звоню в Единую Диспетчерскую :-)

Через него же удобно передавать показания по счетчикам и смотреть квитанции

#40 **DEA** » 15.12.2016, 23:30

Валентина писал(а):У меня сразу же возникает вопрос. На каком основании ОАО ЛГЖТ взимает плату за:
1) компонент на холодную воду ....;
2) компонент на тепловую энергию ......;
3) электричество ОДН 134руб. 93 коп.

Валентина, извините, но как вы до этого полгода оплачивали квитанции?
Хочу напомнить, что горячая вода по Люберцам определяется как потребление воды + затраты на ее подогрев:
- в квитанциях СМП формулировка "ХВ для ГВ" (что соответствует "компонент на холодную воду" у ЛГЖТ) означает потребление в куб.м. горячей воды (оплачивается по тарифу холодной);
- СМП-шное "Подогрев" (аналогичное у ЛГЖТ "компонент на тепловую энергию") - сколько потребовалось тепла, чтобы из холодной "ХВ для ГВ" или "компонента на холодную воду" сделать горячую воду нам в кранах.
Тарифы в платежках соответствуют тарифам по Люберцам.
Другая проблема, что у многих потребление за ноябрь ЛГЖТ поставило по "нормативу", т.к. не смогла добиться получения документации по нашим счетчикам; Выше уже описали как надо поступить, чтобы "прописать" свои счетчики, чтобы скорее получить перерасчет.

По статье "электричество ОДН": в квитанциях СМП эта статья фигурировала под разными названиями - "электр.МОП", "электр.ОДН" но также стабильно начислялась нам с января 2016. С этой статьей опять же вопрос о том, когда ЛГЖТ перепишут все наши счетчики и жильцы передадут свои показания.

Форум ЖК Наташинский парк

Квитанции

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)